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© 路透社。 2021 年 8 月 6 日,一个人慢跑经过英国伦敦南部的一排住宅区。REUTERS/Henry Nicholls

伦敦(路透社)——抵押贷款机构 Nationwide 7 月份英国房价以一年来最慢的月度上涨,随着生活成本紧缩收紧以及英格兰银行继续加息,市场可能会进一步放缓周二说。

上个月房价比 6 月份上涨 0.2% 时上涨 0.1%。 这是自去年 7 月以来的最弱增幅,低于路透社对经济学家调查的 0.3% 的增长预测中值。

按年度计算,价格比 2021 年 7 月高 11.0%,高于 6 月 10.7% 的增长,但弱于路透社调查中所有经济学家的预期。

Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示,鉴于家庭预算压力和消费者信心跌至历史低位,迄今为止房地产市场出人意料地活跃。

“随着未来几个季度家庭预算压力加剧,我们继续预计市场将放缓,到年底通胀将达到两位数,”加德纳说。

他说,如果抵押贷款利率相应上升,英国央行更高的利率也会给市场降温。

在 COVID-19 大流行期间对更大房屋的需求激增之后,英国的房地产市场已显示出降温的迹象,该大流行因现已到期的购房减税政策而变得更加强劲。

上周,英国央行的数据显示,6 月份新的抵押贷款批准量创下两年来的最低水平,银行和建筑协会正准备迎接自 2020 年年中以来的最大抵押贷款需求下降。

英国央行自去年 12 月以来已五次加息,以应对通胀飙升,预计周四将再次提高借贷成本,而加息的规模是投资者唯一的问题。



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